广元精装修的优缺点 精装修报价项目有哪些

各位在买房的时候有的楼盘都会有精装修户型，但是咱们对于精装房有什么了解呢？今天小编就来说一下精装房的优缺点吧！

一、什么是精装修？

根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。这就是精装修房的要求。 

二、精装修户型的优点

精装修的房子的好处就是省心，因为是成品，可以直接搬进去居住，不用为装修琐事而烦恼，不用耗费一定的时间，因此对于完全没有经验和精力进行装修的，年轻人一般喜欢选择。

精装修怎么样和毛坯房相对比较下，在能源，资源，材料，时间上省很多，经过精装修的房子不需要费心，费力的去装修，可以直接入住，并且精装修拥有着专业的设计师和监督单位进行整体建设，比较环保，施工质量也会有保障。

三、精装修户型的缺点

装修的价格上就有一定的差异，目前一般房企的精装修要超出毛坯房3000元每平米左右，并且精装房子怎么样包括空间已经划分完整，而毛坯房可以在家庭需要的情况下精心设计，整修自己的房子，包括选择装修公司，购买装修材料，雇佣专业人员等，都是自己说的算。购买的毛坯房结构不是你想要的，可以在合理的范围内，从新设计房子的风格，因为在审美观上不同，所以追求个性化也有一定的差异。

四、精装修报价预算

1、墙面处理

墙面处理有走线后的墙体弥补，缝隙填补对于特殊的位置需要用到的确良或者丝格布的整体挂布，每平米的价格在4元左右。墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米26元，如果用底漆模式可以选择821腻子，如果不是就不要用，墙体尺寸一般是按地面积乘以3.5为墙体面积，但是一般会用多一点，所以乘以三就好了。

2、地面处理

地砖每平米大约为120元，包括踢脚线、玻化砖，辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶，因为会出现裁砖和破损的情况所以地砖的面积应该怎家3%-8%。如果是使用的木地板的话强化复合地板每平米80元左右，如果地面要找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加价9元左右，地板的报损率大概在8%-10%。

3、卫生间处理

卫生间设备每套的价格大约在3000元左右，包括坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾、托盘、地漏、浴霸，如果要装修淋浴房，大约为4000元。

4、厨房处理

厨房的橱柜每延长900元左右，材料有水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌、还有龙头和水槽等。

5、阳台处理

阳台需要有衣架，巧太太每套230元、安装人员单手10元，总价240元，需要保修凭据。

6、其他收费

如果需要吊顶的话费用在每平米60元，套装门复合实木会结实一点，每套大约950元，包括百乐门锁，加厚合页、门吸。灯具大概在2000元，包括镜前灯、客厅大灯、卧室灯。垃圾清理费200元，清洁费和200元，管理费用1000元。自制家具每平米300元。

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